-FAQ
Accédez à toutes les informations clés sur nos solutions d’investissement immobilier et leur gestion. Besoin d’éclaircissements supplémentaires ?
Notre équipe d’experts est à votre disposition pour vous accompagner.
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Comment fonctionne le processus d'achat d'un bien immobilier ?
Investir avec nous est simple et sécurisé. Vous devenez actionnaire en acquérant des parts sociales d’entreprises qui détiennent des biens immobiliers situés dans des zones touristiques prisées, comme des appartements d'hôtel ou des villas. Ces propriétés génèrent des revenus locatifs sous forme de dividendes annuels. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives et la gestion locative pour garantir une expérience sans souci.
Quelles sont les garanties offertes sur les investissements ?
Nos biens immobiliers offrent des revenus locatifs stables grâce à une demande soutenue par le marché touristique en pleine croissance de Nosy Be. Chaque projet est sécurisé par une gestion rigoureuse, encadrée par des experts juridiques et financiers. Vous bénéficiez également d’une option de rachat à moyen terme et d’un potentiel de plus-value important.
Comment se déroule la gestion des revenus locatifs ?
La gestion locative est entièrement déléguée à une société spécialisée. Cela comprend la mise en location, l’entretien, et toutes les démarches administratives. Vous recevez vos revenus passifs annuels sans vous préoccuper des aspects opérationnels. De plus, nos rapports réguliers vous assurent une transparence totale sur la performance de votre investissement.
Quels sont les avantages fiscaux associés ?
En investissant à Nosy Be, vous pouvez profiter d’un cadre fiscal optimisé. Nous vous accompagnons pour maximiser vos rendements en tirant parti des avantages fiscaux applicables, comme certaines exonérations spécifiques aux investissements immobiliers à l'étranger.
Quels frais ou commissions sont appliqués ?
Les commissions dépendent des services rendus et des accords conclus pour chaque projet. En général, elles couvrent les prestations des partenaires et intermédiaires impliqués dans la transaction. Ces frais sont intégrés au processus d’achat et garantissent une gestion clé en main.
Offrez-vous un suivi après l'achat ?
Oui, nous proposons un accompagnement personnalisé même après la finalisation de la transaction. Notre équipe reste disponible pour gérer et optimiser votre investissement. Vous recevez des rapports réguliers sur les performances locatives et des conseils pour maximiser la rentabilité.
Y a-t-il des avantages fiscaux ?
Oui, investir dans des biens immobiliers à Nosy Be présente des avantages fiscaux. Nous vous accompagnons dans la compréhension du cadre fiscal favorable, vous permettant d’optimiser vos rendements grâce à des déductions potentielles, spécifiques aux investissements immobiliers à l’étranger.
Puis-je utiliser le bien pour des séjours personnels ?
Oui, vous profitez de votre bien jusqu’à 45 jours par an. Le reste de l’année, il génère des revenus locatifs, combinant plaisir personnel et rentabilité.
Quel rendement et quelles perspectives de croissance attendre ?
Les rendements locatifs oscillent entre 6 % et 8 %, et le potentiel de plus-value dépasse 10 %, grâce à l’expansion constante du marché touristique. Investir à Nosy Be garantit des revenus immédiats tout en augmentant la valeur du bien à long terme.
Quels types de projets proposez-vous ?
Nous diversifions nos offres :
- Appartements dans des hôtels touristiques.
- Villas modernes avec vue panoramique.
- Projets innovants comme des complexes sportifs et des infrastructures dédiées au tourisme actif (piscines, spas, excursions).
Pourquoi Nosy Be est-elle idéale pour investir ?
Nosy Be combine des atouts uniques :
- Une destination prisée par les touristes internationaux, avec plus de 250 000 visiteurs par an.
- Un marché immobilier attractif, avec des prix compétitifs par rapport aux autres destinations de l’océan Indien.
- Un fort potentiel de croissance grâce aux développements économiques et touristiques, renforçant la demande locative et la valorisation des biens.
Vous avez encore des questions ?
Vous ne trouvez pas la réponse que vous cherchez ? Discutez avec notre équipe à votre écoute.